Situé dans le quartier recherché de Monplaisir/Helmet, au début du boulevard Lambermont, à proximité du parc Josaphat et de Docks Bruxsel, ce bel appartement 3 chambres de ±127 m² (selon PEB) prend place au 1er étage d’un élégant immeuble des années 1930.

L’appartement bénéficie d’une belle distribution et s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux desservant les différentes pièces de vie. Le séjour, avec cuisine semi-ouverte, offre un agréable espace de ±45 m². La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers Bosch et s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Le séjour bénéficie d’un beau plancher en bois tandis que la cuisine dispose de jolies tommettes au sol, apportant du cachet à l’ensemble. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, une première chambre parentale de ±17 m² située à l’arrière de l’immeuble ainsi que deux autres chambres de ±14 m² chacune orientées à l’avant. L’appartement dispose également de deux salles de douche entièrement rénovées, chacune équipée d’une douche italienne, d’un meuble vasque et d’un WC, ainsi que d’un espace buanderie/cellier pratique.

Côté confort : chaudière individuelle au gaz récente, châssis double vitrage en bois. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec une provision d’environ 90€/mois. Afin d’offrir un confort optimal à son futur acquéreur, l’appartement fait actuellement l’objet de travaux d’embellissement, comprenant une remise en peinture complète en blanc ainsi que le remplacement de deux fenêtres du séjour par de nouvelles baies vitrées de plus grande dimension (permis d’urbanisme octroyé), offrant un espace de vie encore plus lumineux.

L’appartement bénéficie également d’une grande cave privative de ±18 m². Possibilité d’acquérir en supplément deux box de garage situés dans la cour intérieure de l’immeuble.

Pour toute information ou visite, contactez Massimo au 0496 38 26 40.