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Àpd 375 000 €

À vendre
Appartement

Àpd 375 000 €

Appartement à Ixelles

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Ixelles
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
110 m²

Description

Idéalement situé entre le Bois de la Cambre, l’Abbaye de la Cambre et l’ULB, ce spacieux appartement de ± 110 m² nets (± 140 m² bruts) prend place au 5ᵉ étage d’une résidence de standing avec conciergerie.

À rénover selon vos envies, il se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à un vaste séjour lumineux de ± 37 m², sublimé par une cheminée en pierre naturelle et un parquet en bois posé en chevrons. La cuisine indépendante donne accès à un agréable balcon orienté ouest. L’espace nuit offre trois chambres (± 16 m² et deux de ± 9 m²), une salle de bain avec baignoire, douche, et raccordements pour une machine à laver.

Confort : double vitrage PVC, chauffage central au gaz (chaudière commune), PEB : D.
La copropriété a récemment procédé au nettoyage complet des façades avant et arrière ainsi qu’à l’installation de panneaux photovoltaïques. Service de conciergerie présent dans l’immeuble.

Une cave privative est incluse.

Ce bien constitue une belle opportunité d’investissement (grâce à la proximité immédiate du campus universitaire) ou d’occupation personnelle, à deux pas des commodités, transports et espaces verts.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Massimo au 0496 38 26 40.

Général

  • Prix 375 000 €
  • Référence 7001727
  • Ville Ixelles
  • Catégorie Appartement
  • Status de la transaction À vendre
  • Etat du batiment À rénover
  • Date de construction 1960
  • Revenu cadastral 1 534 €

Configuration

  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bains 1
  • Cave Oui
  • Superficie totale 110
  • Superficie terrain 650
  • Superficie séjour 37
  • Superficie cuisine 9
  • Superficie chambre 1 16
  • Superficie chambre 2 9
  • Superficie chambre 3 8,50

Données energètiques

  • Classe énergétique PEB
  • PEB No 20250506-0000713364-01-7
  • E spec 199 kWh/m²/an
  • E totale 27913 kWh/an
  • Emission de CO2 40 Kg/CO2/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)

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Localisation

Adresse : 1050 Ixelles